4月25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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