今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

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• 1、什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间ref="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?">租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间id="房(fáng)屋租赁租金评估">房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的(de什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间)租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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