怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则(zé)借款额(é)度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数(shù)万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利(l但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》ì)息支(zhī)出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

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