林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(c伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月ūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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