过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临退市潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几家公司的股(gǔ)价(jià)低于1元，其中超过(guò)10家(jiā)A股(gǔ)房企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前(qián)高(gāo)速扩张的激进企业，在周期性调整(zhěng)后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，其股票存在(zài)被终止上市交易的(de)风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布(bù)公告(gào)，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续(xù)二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据规(guī)定(dìng)，该(gāi)公(gōng)司股票(piào)可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交易(yì)。因触及交易类强(qiáng)制退(tuì)市情(qíng)形而终止上市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强(qiáng)制退市，其(qí)股价连续(xù)20个交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)。另外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原(yuán)因(yīn)被要(yào)求强制退市并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下(xià)一个面临强制退(tuì)市的房企可能(néng)是(shì)ST泰禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其股价已连续超过(guò)18个交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍(réng)在持续下跌，可(kě)能未(wèi)能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开始在政韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字(zhèng)策(cè)引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏(kuī)损的(de)局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有房企的(de)发(fā)债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调(diào)整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿(ná)地、开发(fā)、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业(yè)的(de)加速出(chū)清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮(lún)的利好(hǎo)政策也将出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便迎(yíng)接新的发(fā)展阶段。在此之前，可(kě)能会有(yǒu)更多房地产企业(yè)退市，最终只剩下(xià)头部(bù)企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学(xué)原副校长、中国资(zī)本市场研(yán)究院院长吴晓求在(zài)某个房企会议上(shàng)表示：“我们一个时(shí)期(qī)以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一(yī)种金融产品来(lái)投资，所以(yǐ)严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它(tā)的信誉。所以一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源都归结于(yú)它，以(yǐ)为把(bǎ)房地产(chǎn)业的(de)问题解决了中国(guó)经济就没(méi)什么(me)问(wèn)题。这韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字是因(yīn)为过去它的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎(hū)没看到有一家房地产企业有什么美誉(yù)度，过去居(jū)然还(hái)有人干(gàn)这个成了(le)中国首富(fù)，这个(gè)首富是没任(rèn)何(hé)价值(zhí)的。

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