4月25日，自然资源部部长王广木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。 木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢>

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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