林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译