昔日“私募一哥(gē)”徐翔近日(rì)接受采访时(shí)的一句“忍无(wú)可忍”，让(ràng)一(yī)家去(qù)年营收(shōu)仅2亿(yì)元左右的中(zhōng)小(xiǎo)房企华丽家(jiā)族吸引了众人的目(mù)光(guāng)。

　　5月(yuè)16日，华丽家族(zú)股价(jià)触及涨停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽(lì)家族(zú)5月16日股价(jià)表现不(bù)俗，但(dàn)其当前股价距离巅峰时期仍相差(chà)甚远，而这也(yě)被认为是(shì)令(lìng)徐翔“忍无可忍(rěn)”的(de)原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的(de)股价最高点为30.75元，目(mù)前股价与当时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对华丽家族基本面(miàn)不满(mǎn)意，并有(yǒu)意向公司提名新董事(shì)，以监督华丽家族向新兴高科技行业(yè)转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳定(dìng)公司基本面及(jí)股价，徐翔已向华丽家(jiā)族(zú)提名新董事议案。不(bù)过，其议案目前并(bìng)未得到华丽(lì)家族(zú)方(fāng)面(miàn)采纳。

　　据华(huá)丽家(jiā)族披露，公司将于(yú)5月17日召开(kāi)股东大(dà)会(huì)，从目前公布(bù)的(de)董事会议案(àn)来看，并未(wèi)新增相(xiāng)关临(lín)时提案。最终徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族(zú)提名新董事的议(yì)案，会否在5月(yuè)17日股东大会(huì)上进行审议(yì)，答(dá)案仍有(yǒu)待于(yú)股东会(huì)上披露。

　　一(yī)季度仅卖了(le)300平方米

　　华丽(lì)家族(zú)由上海南江企(qǐ)业发展有限公司(sī)（南江(jiāng)集团前身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本(běn)5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司，华(huá)丽家族2008年实现上(shàng)市(shì)，公司核心业务为(wèi)住宅地产开发，同(tóng)时涉(shè)足建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股价表现(xiàn)相对应的(de)是，近几年其地产主营业务(wù)的发展并(bìng)不突出。

　　“华(huá)丽家族(zú)近些年(nián)业务规(guī)模没有做起来(lái)，发展得一般。目(mù)前华丽家族(z0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号ú)在上海没有(yǒu)项目(mù)，项目(mù)集中(zhōng)在苏(sū)州和遵义。”同(tóng)策研究(jiū)院研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华(huá)丽家族也有意在上海拿地(dì)，但一直未拿到(dào)合(hé)适地块。究其原因，一方面是上海(hǎi)拿地资金压力较(jiào)大，另一方面是上海(hǎi)对开(kāi)发商的(de)能(néng)力要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静安区(qū)中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终不敌越秀(xiù)地(dì)产(chǎn)，并(bìng)未(wèi)有所(suǒ)收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族(zú)而言(yán)，未(wèi)来还想走规模之路很难行得通(tōng)，只能做(zuò)单个(gè)项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据(jù)显示，该公司2019年(nián)到2022年(nián)营收下滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约(yuē)面(miàn)积300平方米，与20031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号022年同期(qī)持平；实(shí)现签约金额595.17万元(yuán)，同(tóng)比上升24.41％。虽然(rán)其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公(gōng)司(sī)股东(dōng)的净(jìng)利润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏(kuī)。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族(zú)土地储备(bèi)面(miàn)积为8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，包(bāo)含苏州项目待开发(fā)土地面积2.32万平方米，以及遵(zūn)义项目待开发(fā)土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业(yè)”

　　纵观华丽(lì)家族近十(shí)年公司发展，其(qí)有过多(duō)次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是导致其(qí)主营业(yè)务规模并未有较大(dà)起色的重(zhòng)要(yào)原(yuán)因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华(huá)丽家族(zú)不仅(jǐn)投(tóu)资了生物医(yī)药(yào)企(qǐ)业，还(hái)涉足了实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣(xuān)布“去(qù)房地产化”，跨界投资了机器人、石墨(mò)烯、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发行(xíng)股票募(mù)资，以5.60元/股(gǔ)的(de)发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下(xià)的上海(hǎi)泽(zé)熙(xī)增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行股票最大认(rèn)购户，认购上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完成非(fēi)公开发行股份后，华(huá)丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿(yì)元的价(jià)格，收(shōu)购了(le)华泰长城期(qī)货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股份有(yǒu)限公司。正是在这一年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽(lì)家族股票复牌(pái)后，连续13个一(yī)字涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元(yuán)，17个交易(yì)日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与定增(zēng)的价格3.67元(yuán)/股计算，其(qí)收益率(lǜ)超过6倍，持(chí)有股票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高(gāo)股价未能持续(xù)太(tài)久。徐翔入狱后，该(gāi)公司(sī)股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念股”市(shì)值(zhí)缩(suō)水最多的(de)股票。截至5月16日收(shōu)市(shì)，上海(hǎi)泽(zé)熙增(zēng)煦(xù)持有的华丽(lì)家族(zú)股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界(jiè)的业务也并未有较大起色(sè)。2019年(nián)3月26日(rì)，针对华丽家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒(chǎo)作(zuò)，上交所对该公司及有关(guān)责(zé)任人下(xià)达了通报批(pī)评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几年(nián)，除(chú)了去(qù)年将(jiāng)华(huá)泰(tài)长城(chéng)期(qī)货(huò)40％股份(fèn)出售给华泰(tài)证券(quàn)，华(huá)丽家族在(zài)资本(běn)市场一(yī)直较(jiào)为低调(diào)。

　　业内认为，如(rú)果(guǒ)不是徐翔归来(lái)后(hòu)展开一(yī)系列动作，华丽家族未必(bì)会受到如(rú)此高的关注度。而对(duì)华丽家族(zú)来说(shuō)，未(wèi)来能否实现华丽转身(shēn)，仍存在不小的(de)疑问。

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