恒大汽(qì)车(chē)宣布停北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环(tíng)产(chǎn)，意味着许家印(yìn)的造车梦碎。近期，另一位地产大(dà)佬王健林的(de)汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，1年前刚加盟万达汽车担任(rèn)总裁的李宏鹏已经离职，并且万(wàn)达汽车已更名易主，12家子公司中有4家处于(yú)注销状态。

　　年近70岁的王健林(lín)，对此恐怕有些失落。更让他烦心的是，市(shì)场最近还笼罩着一些关于万(wàn)达的负面(miàn)情绪(xù)。除(chú)了地产甩卖传言、万达商管300亿(yì)对赌悬(xuán)顶(dǐng)外，还包括(kuò)美元(yuán)债券价(jià)格(gé)持续下(xià)跌以(yǐ)及内部(bù)员(yuán)工(gōng)爆料业绩(jì)造假等。

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　　总(zǒng)裁走了，万达汽车也(yě)更名易主

　　4月27日(rì)，据新(xīn)浪科技，万(wàn)达汽车(chē)总裁李宏鹏已(yǐ)经离职，并于(yú)2023年加盟高合汽车，担任董事(shì)长营销业务专(zhuān)务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车(chē)行业管理经(jīng)验，先(xiān)后在北京梅(méi)赛德斯(sī)-奔驰、福特中国(guó)、现代中国等(děng)企业担任(rèn)重要(yào)职位，在品牌(pái)营(yíng)销、经销商渠道规划建设、企业管理与战(zhàn)略(lüè)规(guī)划等领域拥有丰(fēng)富经验(yàn)。2021年12月，李宏(hóng)鹏宣布离职现代汽车(chē)，将从2022年1月起担任万(wàn)达(dá)汽车总裁。

　　就在李宏鹏加入(rù)的(de)头一(yī)年，万达才(cái)刚刚跨界玩汽(qì)车。

　　2021年10月，一汽集团正式与万(wàn)达集团启动(dòng)北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环战略合作，于是(shì)才有(yǒu)了王健林的那句，他将(jiāng)亲(qīn)自带头，让万达副总裁以(yǐ)上高管全部(bù)换乘红旗汽(qì)车。

　　从(cóng)携手红(hóng)旗来(lái)说，没错，万达和恒(héng)大、宝能选择亲自造车(chē)不同(tóng)，王健林走的是渠道(dào)路线，即依(yī)托(tuō)万达广场、万达文旅(lǚ)在全国(guó)范围内建设红(hóng)旗商超(chāo)体验店，资金压力相对小得多。

　　这种(zhǒng)背景(jǐng)下，万达成(chéng)立了一家名为万(wàn)达汽车科技服务的公司，经营范围涉及汽车新车销售、汽(qì)车零配(pèi)件(jiàn)批发、机(jī)动车(chē)充电(diàn)销售等。股权结构上，大连万(wàn)达(dá)持股(gǔ)65％，红旗经销商泰(tài)岳集(jí)团(tuán)下属公司泰庆(qìng)背景(jǐng)持(chí)股35％。

　　但是随着总裁出走，上(shàng)述公(gōng)司近日也(yě)发生(shēng)工商变更(gèng)，企业名称变更为泰(tài)庆（珠(zhū)海(hǎi)）汽车科技(jì)服务(wù)有限公司，大连万达股东行列。不仅如此，12家万达汽车(chē)子公司，目前已有4家(jiā)公司处于注销状态。

　　以上说明，万(wàn)达汽车正(zhèng)式被王健林抛弃。地产大佬王(wáng)健林的(de)汽(qì)车梦，不(bù)做了。

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　　负面(miàn)、传闻不断，老王烦心事多(duō)

　　除(chú)了汽(qì)车(chē)梦碎(suì)，还有一(yī)些事让(ràng)王健林日子(zi)不(bù)好(hǎo)过。

　　4月25日(rì)，港交(jiāo)所信息(xī)显(xiǎn)示，珠海万达商管(guǎn)招股书已失效。算下来，这已经是万达商管(guǎn)重(zhòng)启上市以(yǐ)来，第三次招股书(shū)失效(xiào)。

　　意味着啥呢？要知道，珠海万达(dá)商管作为(wèi)万(wàn)达(dá)商(shāng)管集(jí)团子公司，负责(zé)所有万达广(guǎng)场的运营管理，相当于(yú)整个万(wàn)达集团(tuán)的最(zuì)核心资(zī)产。

　　不能成(chéng)功(gōng)上(shàng)市，最直接的影(yǐng)响，一是无法(fǎ)从股市融资，二是王健(jiàn)林不好(hǎo)向老股东们交(jiāo)代(dài)。

　　根据招股书(shū)，王健林与Pre-IPO投资(zī)者签署的对赌协议中，后者总投资额高达380亿(yì)元，持股(gǔ)21.17％。这些用(yòng)真金白银挺老王的机构投资者(zhě)，包括珠海国资(zī)委、郑裕彤家族、碧(bì)桂(guì)园、中信资本、蚂蚁(yǐ)、腾(téng)讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多(duō)家。

　　双(shuāng)方约定，如果珠海(hǎi)万达不能在2023年底成功(gōng)上市(shì)，就需要向上市前投资者支付约(yuē)300亿元股权回(huí)购款。

　　对于(yú)招股(gǔ)书(shū)失效，万达(dá)表示会(huì)继续更新材料，再(zài)次申报，目前上市进展(zhǎn)仍在推进(jìn)中(zhōng)。

　　但在市场方(fāng)面，这次招股书失效仍(réng)然引起(qǐ)了一系列连锁反(fǎn)应(yīng)：北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环>

　　首先是万(wàn)达相关美元债(zhài)暴跌(diē)；

　　其次触发违约，Debtwire这(zhè)周(zhōu)发布的(de)一份报告说，如果(guǒ)万达5月前(qián)不(bù)能(néng)上市(shì)，有三笔总计(jì)13亿美元的离岸定期贷(dài)款(kuǎn)，施贷方(fāng)可以选(xuǎn)择要求(qiú)提前还款；

　　然后是一些传闻开始称万达地产要卖身(shēn)华(huá)润地产，万达(dá)所有城市(shì)总经理(lǐ)都去北京开会了。

　　就(jiù)后面两(liǎng)点，事情有(yǒu)了最新进展。

　　一是万(wàn)达已经和(hé)银团谈(tán)妥，三笔13亿美元(yuán)贷款的还款期限(xiàn)，延(yán)长到今年(nián)11月30日；二(èr)是(shì)华润(rùn)否认收(shōu)购万达。

　　可它们并不意味着老王悬着(zhe)的心已经落地(dì)。

　　截至(zhì)2022年(nián)9月底，万达商管现(xiàn)金余额(é)325.39亿元，足(zú)以覆(fù)盖(gài)短期负债+一(yī)年内到(dào)期(qī)的非流动负(fù)债合计284.59亿元(yuán)。但别忘了，要(yào)是万达商管上市失败(bài)，万达还有一笔巨额的对赌要还！

　　根据(jù)评级咨询机构(gòu)“YY Rating”的测算，不考虑(lǜ)预提所得税和(hé)股(gǔ)息，万(wàn)达一方的潜在回购支出规(guī)模高达(dá)440亿元。显然，公司在(zài)手的约325亿现(xiàn)金，是难以覆盖。

　　到时候(hòu)，300个小目标从何而来，王健林是否留有(yǒu)后手，外界不得(dé)而知。

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