今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租亲爱的让你㖭我下黑的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 亲爱的让你㖭我下黑”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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