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不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思

　　每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净(不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多(duō)起“骗局(jú)”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的(de)汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨(mò)烯(xī)的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

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