财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗)度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积(1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗olor: #ff0000; line-height: 24px;'>1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗jī)压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期(qī)房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季(jì)度(dù)全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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