5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上(4斤是多少克，0.4斤是多少克shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多4斤是多少克，0.4斤是多少克地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(s4斤是多少克，0.4斤是多少克hàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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