林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包00后初中学历很丢人吗经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràn00后初中学历很丢人吗g)方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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