今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gūkj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了(le)，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心