刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度体中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名系(xì)基本成型。

　　01中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名strong>全国累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的(de)原则(zé)，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名ont>