昔日(rì)“私募一哥(gē)”徐(xú)翔近日接受(shòu)采访时的一(yī)句(jù)“忍无(wú)可忍”，让一家去(qù)年营(yíng)收仅2亿元左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华丽家族吸(xī)引了(le)众人的(de)目光。

　毁掉一个老师最好的办法　5月16日，华(huá)丽家族股价(jià)触及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前(qián)股价距离巅峰时期(qī)仍相差甚(shèn)远，而这也(yě)被认为(wèi)是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一。数据(jù)显示，华(huá)丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前(qián)股价与当时(shí)相比(bǐ)，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家族(zú)基本(běn)面不(bù)满意，并有(yǒu)意向公司提名新董事，以监督华丽家族(zú)向新兴高科技(jì)行业(yè)转(zhuǎn)型发展(zhǎn)，进而稳定公司基本(běn)面及股价，徐翔已向华(huá)丽家族提名新(xīn)董事议案。不过(guò)，其议(yì)案(àn)目前(qián)并未得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华丽家族(zú)披露(lù)，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从目前公布的董事会议案来看(kàn)，并未新增相关临时提案。最终徐(xú)翔向华丽家族提名新董事的议案，会否在5月17日(rì)股东大(dà)会(huì)上进行(xíng)审议，答案仍(réng)有(yǒu)待于股东会上披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家族由上海南江企业(yè)发展有限公司（南江集团前身）和四位(wèi)自(zì)然人，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科技股份(fèn)有限公司，华丽家族2008年(nián)实现上市(shì)，公(gōng)司核(hé)心业务为住宅地(dì)产(chǎn)开发，同时涉足建筑装饰、绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　与(yǔ)华丽(lì)家族(zú)股价表(biǎo)现相对应的是，近几年其地产(chǎn)主营业(yè)务的发展并不突出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业务规模(mó)没有做起(qǐ)来，发展得(dé)一般。目前华丽(lì)家族在上海没(méi)有项目(mù)，项目集中(zhōng)在苏(sū)州和遵(zūn)义。”同策研(yán)究院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家族也有意在上海拿地，但一直(zhí)未拿到合适地(dì)块。究(jiū)其原因，一方面是(shì)上海拿地资(zī)金压(yā)力较大，另一方(fāng)面是上海对(duì)开发商的能力要求较(jiào)高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首(shǒu)批(pī)土拍中，华丽家族亦有报(bào)名。在静安区中兴社(shè)区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参(cān)拍资格(gé)，但最终(zhōng)不敌越秀(xiù)地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未(wèi)来还想走规(guī)模之路很难行得通，只(zhǐ)能(néng)做单个项(xiàng)目以赚(zhuàn)取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华(huá)丽(lì)家族营业收(shōu)入(rù)分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华丽家(jiā)族仅实现签(qiān)约面(miàn)积(jī)300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约金(jīn)额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属(shǔ)于上市公司股东的(de)净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为(wèi)8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目(mù)待(dài)开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，以及遵(zūn)义项目待开发土(tǔ)地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多(duō)次(cì)“不(bù)务(wù)正业”

　　纵观华丽(lì)家族(zú)近十年公司发展(zhǎn)，其(qí)有过多次“不(bù)务(wù)正(zhèng)业”的转型经(jīng)历，这或是导致(zhì)其主营(yíng)业务(wù)规模并未有较大起色的重(zhòng)要原(yuán)因之(zhī)一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽(lì)家族不仅投资了生物(wù)医药(yào)企业，还(hái)涉足了实控人(rén)王伟(wěi)林(lín)的境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了机器(qì)人、石墨烯、临(lín)近空间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族(zú)通过非公(gōng)开发行股票(piào)募资(zī)，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元(yuán)。这一(yī)年，徐翔旗(qí)下的上海泽熙增煦(xù)成为华(huá)丽家族非公(gōng)开(kāi)发行股票最(zuì)大认(rèn)购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家族第二大(dà)股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份(fèn)后(hòu)，华(huá)丽家族(zú)2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价(jià)格，收(shōu)购了(le)华泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银(yín)行股份(fèn)有限公司。正(zhèng)是在这一年(nián)，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽(lì)家族(zú)股票(piào)复牌(pái)后，连续13个(gè)一(yī)字(zì)涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价(jià)上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦(xù)参与定增的价格(gé)3.67元/股计(jì)算，其(qí)收(shōu)益率超过6倍，持有(yǒu)股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能持续太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该公(gōng)司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族(zú)也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值缩水最多的股票。截(jié)至5月16日收(shōu)市，上海(hǎi)泽(zé)熙增煦持有的华丽家(jiā)族股票市值不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家(jiā)族的跨界的业务也并未有较(jiào)大起(qǐ)色(sè)。2019年(nián)3月26日，针对华丽家族(zú)在(zài)2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所(suǒ)对该公司及有(yǒu)关责任人下达了(le)通报批评的(de)纪(jì)律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了(le)去年将华泰长城期(qī)货(huò)40％股份出售给华泰证券，华丽家族(zú)在资本市场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐翔归来后展开一系(xì)列动作，华丽家族未必会受(shòu)到如此高的关注度。而对(duì)华丽(lì)家族来(lái)毁掉一个老师最好的办法说，未来(lái)能(néng)否实(shí)现华(huá)丽转身，毁掉一个老师最好的办法仍存在(zài)不(bù)小的疑问。

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