今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎ翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音n)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多(duō)这方面(miàn)的信息(xī)，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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