5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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