今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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