今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。<已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人/p>

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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