今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的(de)信息(xī)，记得(dé)收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内