金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计(jì)局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋(wū)施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积(jī)542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金(jīn)45155亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景(jǐng)气(qì)指(zhǐ)数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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