怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日(rì)子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额(é)各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī)金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够(gòu)借款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机(jī)构(gòu)人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金(jīn)和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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