上(shàng)任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公(gōng)司主席、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此外，李从瑞将不再(zài)担(dān)任在中国金茂任何附属公司的职务。不(bù)过，公(gōng)告并未明确李从(cóng)瑞(ruì)的具体去向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国(guó)金茂执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中(zhōng)国(guó)金茂的几位执行董事(shì)及(jí)角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高(gāo)级副(fù)总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日(rì)，中国金茂公告(gào)称，原任首(shǒu)席执(zhí)行官(guān)的李从瑞接任该公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内(nèi)部(bù)的(de)权重要超(chāo)过他的前任们。据了(le)解，此前的(de)中国金茂(mào)主席除(chú)何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任(rèn)执行董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管(guǎn)团队也大换血(xuè)。来(lái)自金茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区(qū)域总裁陶(táo)天海升任中国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南成为(wèi)首(shǒu)席财务官(guān)，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事(shì)会(huì)的(de)主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在大(dà)家(jiā)期(qī)待李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚的(de)时候，李(lǐ)从(cóng)瑞却(què)辞(cí)去(qù)在中国金(jīn)茂所有职务的原因(yīn)，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后(hòu)进入中化集团，先后在(zài)上海石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石(shí)油(yóu)储备(bèi)基地公司工作。

　　20太深是一种什么体验，太深是不是不好09年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江北上进京，出(chū)任中化方(fāng)兴(xīng)地产（中(zhōng)国金茂前(qián)身）的副总(zǒng)裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元(yuán)拍得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华(huá)润等11家(jiā)房企激烈竞(jìng)争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦”的名(míng)称(chēng)，以“金茂府”问世(shì)，并连(lián)续两年稳(wěn)居北(běi)京(jīng)住宅的年度(dù)“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要(yào)的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此(cǐ)成为中(zhōng)国高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为(wèi)中国金茂(mào)控股集团有限公司，在名称中(zhōng)抹去(qù)了(le)地产二字，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统(tǒng)地(dì)产开发商向城市运(yùn)营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间(jiān)，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂就完成(chéng)了从(cóng)1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现(xiàn)签约销售(shòu)额已达2311亿元，突(tū)破2000亿(yì)元大关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十(shí)年间(jiān)，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅(jǐn)为134亿港元的(de)小房企，带到(dào)了行业(yè)第一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资(zī)随(suí)着他出色的业(yè)绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的(de)年薪，这还不包括他持有的股票(piào)市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股(gǔ)票，2019年(nián)年薪加上期末持(chí)股市值约为4太深是一种什么体验，太深是不是不好831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还(hái)在北(běi)京、上海等地持续(xù)增加土地(dì)储备(bèi)。

　　在(zài)盈(yíng)利能力方面，2021年(nián)中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不(bù)少，2022年又持(chí)续下滑(huá)至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的(de)46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份(fèn)中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售额(é)约144.02亿(yì)元(yuán)，签约销售(shòu)建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取(qǔ)得(dé)签约(yuē)销售额约586.32亿(yì)元，累计(jì)签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数(shù)据(jù)显示(shì)，今年前5月，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接任

　　自(zì)2023年5月(yuè)31太深是一种什么体验，太深是不是不好日起，张增根(gēn)获董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得(dé)清华大学机械工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得(dé)中(zhōng)欧国际工商管理学(xué)院高级管理人(rén)员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安(ān)全生产等(děng)方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力(lì)资(zī)源部副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中石(shí)油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中(zhōng)化(huà)国际石油公(gōng)司副总经理，中化集(jí)团风险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公(gōng)司(sī)党委(wěi)书记、总经理及董(dǒng)事长，中化(huà)集团和中国中化股份有限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至(zhì)2023年5月，张增根任中国中化控(kòng)股有限责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业(yè)部党(dǎng)委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个(gè)月(yuè)前获任为(wèi)中(zhōng)国金茂执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会委员(yuán)及(jí)首席执(zhí)行官的(de)陶(táo)天海(hǎi)，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 太深是一种什么体验，太深是不是不好