5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上(shàng)浮2向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害0％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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