4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

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　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环(huán)节(jié)税(shuì)已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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