4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关(guān)心的(de)是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房(fá复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思ng)地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地。不(bù)动产统(t复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思ǒng)一(yī)登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况(kuàng)。

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