上(shàng)任仅33天，知(zhī)名房(fáng)企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公告(gào)称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任(rèn)中国金(jīn)茂公司主席、执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管(guǎn)治）委员会主(zhǔ)席(xí)。此外，李从瑞将不再担(dān)任在(zài)中国金(jīn)茂任何附属公司的职务(wù)。不过(guò)，公告并未(wèi)明确(què)李从(cóng)瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张(zhāng)增根(gēn)被董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中(zhōng)国金茂的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公(gōng)告称，原任首席(xí)执(zhí)行官的李从瑞接(jiē)任该(gāi)公司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯(xùn)号在(zài)外人看来，李从瑞在金茂内部(bù)的权重(zhòng)要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国(guó)金茂主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未(wèi)担(dān)任(rèn)执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南成为(wèi)首席财务官(guān)，宋镠毅接任(rèn)江(jiāng)南成为金茂(mào)服(fú)务(wù)（港股00816）董(dǒng)事会的(de)主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却(què)辞(cí)去在中(zhōng)国金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的原因，公(gōng)告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先后在上海石(shí)油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟山国家石(shí)油(yóu)储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂(mào)前(qián)身(shēn)）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就(jiù)出(chū)现在(zài)北京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地(dì)块，当时这块地引来(lái)了(le)万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了(le)方兴在(zài)上海地标(biāo)“金茂大厦”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅(zhái)的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品(pǐn)线“府系(xì)”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也(yě)就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣布(bù)更名(míng)为中(zhōng)国金茂控股集团有(yǒu)限(xiàn)公司，在(zài)名称中抹去了地产二(èr)字，标志(zhì)着金茂(mào)从传(chuán)统地产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞(jìng)得(dé)“地(dì)王”，并于2018年新晋(jìn)千(qiān)亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国(guó)金茂实现签约销售额已达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头(tóu)来(lái)看(kàn)，在担(dān)任总裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一(yī)个销售额(é)仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到(dào)了(le)行业第一梯队，销(xiāo)售额(é)最高峰(fēng)在2021年达到(dào)2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁(cái)，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)随着他出色(sè)的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下(xià)1840万元(yuán)的年薪(xīn)，这还(hái)不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金(jīn)茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下(xià)滑34％，与此(cǐ)同时投资方面(miàn)虽决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思有所收(shōu)缩，但还在(zài)北京(jīng)、上海等地持(chí)续增加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思)率下降不少，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的(de)46.90亿元(yuán)，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较(jiào)2021年的(de)1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告(gào)，今年4月份中国金茂(mào)的(de)签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂累计(jì)取得签约销售额约(yuē)586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约(yuē)3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院统计的数据显(xiǎn)示，今年前(qián)5月(yuè)，中国金(jīn)茂的销售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张(zhāng)增(zēng)根获董事会委任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以及公司(sī)执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　公告资料显示(shì)，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程(chéng)系焊接技术与(yǔ)工程(chéng)专(zhuān)业硕(shuò)士(shì)学位，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院高(gāo)级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高级国际商务(wù)师专业技术资格，在化工和(hé)石(shí)油(yóu)仓储贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生产等(děng)方面有30年丰富经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化(huà)集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担(dān)任中化集团人力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)、中化国(guó)际石油公司副总经理，中化集(jí)团风(fēng)险管(guǎn)理部(bù)副总经(jīng)理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份(fèn)有限(xiàn)公司党委书(shū)记、总经理及董事长，中化集团和中(zhōng)国中化股份有限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委(wěi)书(shū)记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获任为中国(guó)金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委(wěi)员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思