5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通22寸是多少厘米知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、22寸是多少厘米税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng22寸是多少厘米)育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年(nián)子(zi)女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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