每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(y蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子ì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可(kě)能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品(蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子pǐn)是国(guó)家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子的所谓股神。

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