4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方房(fáng)地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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