4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味(雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗wèi)着(zhe)国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗)统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登(dē雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗ng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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