每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家(ji为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭ā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国(gu为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭ó)家建(jiàn)筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什(shén)么(me)底(dǐ)气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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