5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善和(hé)落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生(shē敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次ng)育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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