5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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