今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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