金融(róng)界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国(guó)家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积(jī)22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售(shòu)情况

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售(shòu)面(miàn)积64487万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比增(zēng)长15.7％。其中(zhōng)，住宅(zhái)待售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里ng>　　三、房(fáng)地产开发(fā)企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气(qì)指数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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