林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(r姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛én)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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