林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营(yíng)自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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