5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(n离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢à)租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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