怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价(jià)格(gé)来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价(jià)格来联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人民银行(xíng)调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量)总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每(měi)月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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