金融(róng)界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻(chè)落(luò)实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步(bù)优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类(lèi)资产的审核(hé)和信息(xī)披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧规(guī)范化(huà)和透明(míng)化原(yuán)则，着(zhe)力(lì)构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息披露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和(hé)信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目(mù)合规(guī)、历史运(yùn)营以及(jí)评估参(cān)数设置等多维度细(xì)化了(le)两大类资(zī)产的审核关注重点，强化(huà)信息披(pī)露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制(zhì)定出(chū)台(tái)定期(qī)报告和(hé)临时一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧(shí)公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一(yī)类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和(hé)可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注(zhù)资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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