林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可(k马云移民到哪国籍ě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也要(yào)经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要(yào)求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未(w马云移民到哪国籍èi)履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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