林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的(d家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利e)合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利