4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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