今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付勿必和务必的区别，务必是什么意思呀(fù)一年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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