刚刚，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资源(特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么yuán)确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示(shì)我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国真正建立(lì)了不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各(gè)特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等(děng)都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记(jì)，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么