财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chē仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了ng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增(zēng)长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chén仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了g)市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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