林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)无可厚非是什么意思，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法无可厚非是什么意思律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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